Продажба−27% под пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба130 000 €1 031 €/м²

Очакван наем1 775 € /мес

Площ

126 м²

Площ земя

580 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 308% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Цена: 130 000 евро.
Водещ брокер: Евгени Петров
+359 88 2888858
Код на оферта: 371

Село Рударци

Предлагаме за продажба масивна триетажна къща, разположена в самия център на селото на тиха асфалтирана улица, сред отлично поддържани съседни имоти и целогодишно живеещи съседи.

Къщата е със застроена площ от 42 кв.м. на етаж и предлага функционално разпределение, подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Първи етаж: кухня, просторен хол, баня с тоалетна, килер и голяма тераса.

Втори етаж: две самостоятелни спални с обща тераса и помещение, предвидено за изграждане на втора баня с тоалетна.

Трети етаж (тавански полуетаж): две спални, като едната е с плоча и без скосявания, с излаз към тераса, а другата е с леки скосявания в единия край.

Етажите са свързани посредством вътрешно стълбище.

Имотът разполага с ток, вода от централен водопровод и целогодишен достъп по асфалтов път. Отделно от къщата, до улицата, е изграден узаконен гараж с метални врати.

Дворът е с площ от 580 кв.м., ограден, урегулиран поземлен имот с денивелация, предоставящ отлични възможности за озеленяване, кът за отдих или градина.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота в центъра на селото, с бърз достъп до всички удобства и сред поддържана жилищна среда.

Виж оригиналната обява