Продажба+109% над пазара

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба209 000 €4 180 €/м²
Очакван наем2 150 € /мес
Площ
50 м²
Площ земя
766 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 150 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 232% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Риълти Партнърс продава къща в района на с. Кладница, на тихо и зелено място в полите на Витоша.

Имотът е разположен във вилната зона на селото, на място, предпочитано от хора, търсещи спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София. Разстоянието до там е удобно за целогодишно ползване и ежедневно придвижване.

Къщата е на два етажа, със застроена площ от 50 кв.м, разположена в собствен двор от 766 кв.м. Изградена е с масивна конструкция от камък и бетон, наскоро е претърпяла и основен ремонт.

Налични са ток, вода и септична яма. Дворното място предлага достатъчно пространство за отдих, озеленяване или допълнително други промени според нуждите на бъдещите собственици.

Районът около Кладница е известен с красива природа и близостта си до Витоша, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за уикенд вила извън града.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района