−71% под пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
82 000 € 585 €/м²
Наемът покрива ~ 601% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
Продажба666 000 €2 000 €/м²
Очакван наем2 188 € /мес
Площ
333 м²
Площ земя
1 098 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска2 955 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 188 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 767 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Новопостроена еднофамилна къща на 2 етажа със самостоятелен урегулиран поземлен имот от 1098 кв.м. в екологично селище Делта хил, с приятна гледка към природен парк Витоша. Къщата е изградена със строителни материали от най-високо качество, хидро-, топло- и пароизолация от висок клас. Отоплителната инсталация е решена чрез изграждане на система за подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпен агрегат. Възможност за допълнително изграждане в имота на гараж. Гъвкава схема за изплащане съобразно възможностите на купувача и съдействие при желание за използване на банков кредит. Директно от строителя, БЕЗ КОМИСОН ЗА КУПУВАЧА
Удобства
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+16% над пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
1 050 000 € 2 333 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · доплащаш ~ 2 471 €/мес
−17% под пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
166 000 € 1 660 €/м²
Наемът покрива ~ 297% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
−25% под пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
499 999 € 1 501 €/м²
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
−68% под пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
309 999 € 645 €/м²
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
На пазарно ниво
медиана 2 004 €/м² за квартала
277 000 € 2 098 €/м²
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
+50% над пазара
медиана 2 004 €/м² за квартала
360 000 € 3 000 €/м²
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
На пазарно ниво
медиана 2 004 €/м² за квартала
423 700 € 1 900 €/м²
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 2 188 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.