Sale+109% над пазара

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 3 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale209,000 €4,180 €/m²
Expected rent2,188 € /mo
Area
50 m²
Land Area
766 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.6% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,188 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 236% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Риълти Партнърс продава къща в района на с. Кладница, на тихо и зелено място в полите на Витоша.

Имотът е разположен във вилната зона на селото, на място, предпочитано от хора, търсещи спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София. Разстоянието до там е удобно за целогодишно ползване и ежедневно придвижване.

Къщата е на два етажа, със застроена площ от 50 кв.м, разположена в собствен двор от 766 кв.м. Изградена е с масивна конструкция от камък и бетон, наскоро е претърпяла и основен ремонт.

Налични са ток, вода и септична яма. Дворното място предлага достатъчно пространство за отдих, озеленяване или допълнително други промени според нуждите на бъдещите собственици.

Районът около Кладница е известен с красива природа и близостта си до Витоша, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за уикенд вила извън града.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby