ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба423 700 €1 900 €/м²
Очакван наем2 188 € /мес
Площ
223 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска1 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 11 150 €
  1. 412 550 €20 Януари 2026Първоначална цена
  2. 423 700 €▲ 11 150 € (2.7%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР

РЗП - 222,86м2
двор - 700,00 м2

'ВИ 8 АПАРТМЪНТС' ЕООД, представя еднофамилна жилищна сграда на два етажа, намираща се в с. Кладница, комплекс 'Делта хил', със следното разпределение: етаж 1 - Входно антре, Килер 1, Всекидневна с кухня, Килер 2, WC; етаж 2 - Коридор, Спалня 1, Спалня 2, Спалня 3 с дрешник и баня, Мокро помещение, баня.

Какво е включено в цената :
Стоманобетонна конструкция.
Стени с тухла : външни 25 см., вътрешни 12.5 см.
Хидроизолация на основи и тераси.
Покрив керемиди Тондах или Брамак .
Алуминиева дограма с прекъснат термомост ЕТЕМ Е- 45 прозорци и врати и ЕТЕМ Е 50, плъзгаща терм изолирана система. Стъклопакет двоен , 4 сезона/бяло. Цвят РАЛ 7016 FT.
Входна врата от серията на дограмата, без вътрешни интериорни врати.
Фасада стиропор 10 см и фибран за основи 10 см ( до Н=60-80 см ).
Фасадна мазилка бяла .
Декоративни елементи по проект, естествен рязан камък ( формован гнайс ).
Детайли от композитен материал имитация на дърво .
Парапет стъкло, метал или дървен.
Изградена ВиК по проект (на тапа).
Изградена ел. инсталация - по проект до конзола.
Окабеляване за телевизия и интернет по проект до конзола.
Стени машинна гипсова мазилка ( без тавани ).
Стени в бани и тоалетни варо - циментова мазилка.
Изградена ОиВ подово отопление посредством серпентини до топлоизточник, без термопомпа и бойлер.
Под - циментова замазка.
Свързани с външен водопровод и канализация.
Свързани с външна електропреносна система.
Двор подравнен .

При възникнали въпроси и огледи се свържете с нас

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района