Продажба−68% под пазара

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба309 999 €645 €/м²
Очакван наем2 150 € /мес
Площ
480 м²
Площ земя
640 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 150 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 10 000 €
  1. 319 999 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 309 999 €▼ 10 000 € (3.1%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДВЕ КЪЩИ-БЛИЗНАК ИЛИ МНОГОФАМИЛЕН ИМОТ, СЕЛО КЛАДНИЦА НА ПЛОЩАДА! ИЗЛАЗ НА ДВЕ АСФАЛТОВИ УЛИЦИ!

Къщите са с обща площ от 480кв.м и 240кв.м. за всяка, самостоятелни входове, възможно да се използва и като многофамилна къща или търговски обект!
Дворът е 640 кв. м

В самият имот има също стара къща с площ 75 кв.м., с две каменни мазета, които могат да са стабилна основа за сглобяема или преместваема постройка, гараж или навес.

Къщите са двуетажни, с два входа и отделни стълбища, като може да се превърне и в многофамилен имот.
Високи тавани, плоча.

Цялостното разпределение е, както следва :
шест спални с тераси, 4 бани, 3 по-големи стаи, две големи тавански помещения.

Има ток, вода и канал в имота.

От имота се разкриват страхотни гледни към околността и планината.

ПРЕДАВА СЕ НА ЕТАП АКТ 14

Офертна цена за целият имот - 320 000

За допълнителни подробности и огледи - Богомил Димитров 0876148808

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района