Sale−68% под пазара

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 5 February 2026 Updated: 5 August 2026
Sale309,999 €645 €/m²
Expected rent2,188 € /mo
Area
480 m²
Land Area
640 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,188 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.1% · 10,000 €
  1. 319,999 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 309,999 €▼ 10,000 € (3.1%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДВЕ КЪЩИ-БЛИЗНАК ИЛИ МНОГОФАМИЛЕН ИМОТ, СЕЛО КЛАДНИЦА НА ПЛОЩАДА! ИЗЛАЗ НА ДВЕ АСФАЛТОВИ УЛИЦИ!

Къщите са с обща площ от 480кв.м и 240кв.м. за всяка, самостоятелни входове, възможно да се използва и като многофамилна къща или търговски обект!
Дворът е 640 кв. м

В самият имот има също стара къща с площ 75 кв.м., с две каменни мазета, които могат да са стабилна основа за сглобяема или преместваема постройка, гараж или навес.

Къщите са двуетажни, с два входа и отделни стълбища, като може да се превърне и в многофамилен имот.
Високи тавани, плоча.

Цялостното разпределение е, както следва :
шест спални с тераси, 4 бани, 3 по-големи стаи, две големи тавански помещения.

Има ток, вода и канал в имота.

От имота се разкриват страхотни гледни към околността и планината.

ПРЕДАВА СЕ НА ЕТАП АКТ 14

Офертна цена за целият имот - 320 000

За допълнителни подробности и огледи - Богомил Димитров 0876148808

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby