Продажба

Къща с 4 спални в с. Кичево, област Варна с двор

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба260 000 €1 083 €/м²
Очакван наем1 138 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~159 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)

Площ
240 м²
Площ земя
597 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 24 900 €
  1. 284 900 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 260 000 €▼ 24 900 € (8.7%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 159 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 747 €/м².

Къща с площ 240 кв.м. в село Кичево, област Варна.
Разпределението включва 6 помещения, от които 4 спални и 2 бани с тоалетна, осигуряващи достатъчно пространство за семейство.

Построена е през 2013 г. от тухли, което гарантира по-добра изолация и здравина на конструкцията. Имотът разполага със собствен двор от 600 кв.м.

Намира се в тих и озеленен район с чист въздух и природна среда, като селото предлага основни удобства за ежедневието.

Подходяща е за хора, търсещи просторен семеен дом близо до природата с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 24 900 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен двор
  • качествено строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района