Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Кичево, област Варна

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба299 999 €1 499 €/м²
Очакван наем1 138 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~49 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Кичево (37 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 49 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (37 имота) — 1 499 €/м² срещу 1 747 €/м².

Къща с площ от 200 кв.м, разположена в с. Кичево, област Варна.

Разпределението включва 3 спални и 3 бани, като първият етаж съдържа дневна с кухненска част, баня и складово помещение, а вторият етаж - родителска спалня със собствен санитарен възел и две допълнителни спални с още една баня.

Строителството е тухлено от 2005 г., имотът е реновиран и разполага с основни удобства като интернет и паркинг.

Дворът от 550 кв.м е озеленен и включва зона за отдих с пергола и барбекю, част от затворен комплекс.

Подходящ е за постоянно живеене или ваканционен имот, като съчетава функционалност и комфорт в по-спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • озеленен двор
  • затворен комплекс
  • реновирана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района