медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 790 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къща с площ от 148 кв.м, разположена в село Кичево, област Варна. Имотът е част от новостроящ се затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението включва два етажа с три спални, дневна с големи прозорци, кухня с трапезария и две бани. Вътрешното пространство е организирано функционално, подходящо за семейство.
Строителството е тухлено, предвидена е модерна инфраструктура и удобства като паркомясто за два автомобила и двор. Комплексът предлага допълнителна сигурност и зелени площи.
Локацията е спокойна и подходяща за хора търсещи сигурност и комфорт извън градската среда. Наблизо има възможности за отдих на открито.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в охранявана среда с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 97% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.