медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 820 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къща с площ от около 100 кв.м, разположена в село Кичево, област Варна. Имотът е частично реновиран и предлага възможност за довършителни работи.
Вътрешното разпределение включва изградена баня с тоалетна, като половината от къщата е обновена с нов покрив, хидро- и топлоизолация, а другата половина се нуждае от ремонт.
Строителството е тухлено от 2023 г., с бетонна основа и нови ВИК инсталации, налични са действащи партиди за ток и вода. Имотът е ограден и разполага с двор с овошки.
Локацията е спокойна, с добра комуникация до Варна, налични са училище, детска градина, магазини и други удобства в селото.
Подходящ имот за хора, търсещи близост до природата и възможност за довършване според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.