медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (37 имота) — 1 975 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къщата се намира в село Кичево, област Варна, в затворен комплекс от 7 къщи. Имотът е построен през 2014 г. с тухлено строителство и разполага със собствен двор и паркоместа.
Разпределението включва антре, дневна с излаз към зимна градина, тоалетна, спалня за гости с баня и помещение за инструменти на първия етаж; на втория етаж са разположени две детски стаи, килер, баня с тоалетна, родителска спалня със собствена баня и две тераси.
Строителството е тухлено, отоплението се осигурява чрез камина с водна риза и климатици, като има и соларна система на покрива и хидрофор с резервоар от 1000 литра вода.
Комплексът е без такса поддръжка, с богато озеленяване, паркоместа и игрище, а достъпът до имота е по асфалтов път.
Имотът е обзаведен и готов за нанасяне, подходящ за семейно ползване в затворена среда с удобства за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 411 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес