На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
250,000 € 1,712 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale265,000 €1,790 €/m²
Expected rent1,263 € /mo
Area
148 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,263 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 1.5% · 4,000 €
- 269,000 €
- 260,000 €▼ 9,000 € (3.3%)
- 265,000 €▲ 5,000 € (1.9%)
Seller's description
S PROPERTIES представя за продажба новострояща се къща в затворен комплекс. Разположена в спокойна и сигурна среда, тя предлага перфектния дом за всяко семейство, търсещо уют и лукс.
Общи характеристики:
Етажност: Два етажа.
Спални: Три просторни и светли спални.
Обща площ: Просторна жилищна площ, осигуряваща достатъчно пространство за всякакви нужди.
Първи етаж:
Дневна: Широка и добре осветена, дневната зона е идеална за семейни събирания и релаксация. Големи прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина създават уютна атмосфера.
Кухня с трапезария.
Баня с тоалет и склад.
Втори етаж:
Главна спалня: Просторна главна спалня със собствена баня.
Втора и трета спалня: Другите две спални са също много комфортни, идеални за деца, гости или домашен офис.
Баня с тоалет
Екстериор и допълнителни удобства:
Двор: Къщата разполага с двор, идеален за отдих на открито, барбекю или детски игри.
Паркинг: Паркомясто за два автомобила.
Комплекс: Животът в затворения комплекс предлага допълнителни удобства като 24/7 охрана, детска площадка и общи зелени площи.
Тази нова къща съчетава модерния дизайн с функционалността, предлагайки едно изключително място за живот, което отговаря на всички съвременни изисквания за комфорт и сигурност.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
250,000 € 1,712 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
93,000 € 1,860 €/m²
Rent covers ~ 306% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−32% под пазара
медиана 1,747 €/m² за квартала
284,900 € 1,187 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
255,000 € 1,746 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
265,000 € 1,790 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,747 €/m² за квартала
186,000 € 1,860 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−26% под пазара
медиана 1,747 €/m² за квартала
569,000 € 1,293 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 1,263 €/mo rent · you top up ~ 1,262 €/mo