Продажба

Къща с 2 етажа в с. Кичево, област Варна, за ремонт

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба219 000 €952 €/м²
Очакван наем1 138 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~183 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
230 м²
Площ земя
828 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 183 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 952 €/м² срещу 1 747 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 230 кв.м, разположена в село Кичево, област Варна.

Разпределението включва два етажа, подходящи за обитаване от две семейства, но имотът изисква ремонт.

Строителството е тухлено от 2000 г., като са налични паркоместа и възможност за замяна.

Намира се близо до главния път, което осигурява удобен достъп до по-големи населени места и услуги.

Подходяща е за хора, търсещи имот с потенциал и възможност за адаптация според нуждите им.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна къща
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Удобства

  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района