ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, с. Кичево

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба255 000 €1 746 €/м²
Очакван наем1 263 € /мес
Площ
146 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотен център Варна Ви предлага НОВА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА с двор 500 кв.м в затворен комплекс БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА, само на 200 м от главния път за Албена, Румъния и Украйна, в близост до с. Кичево, на 8 км от гр. Варна.

Имота е с уникална локация тишина, чист въздух, зеленина и морска панорама, само на няколко минути от града. В района активно се изграждат еднофамилни къщи, а парцелът е с отличен достъп и напълно изградена инфраструктура.

Къщата е на етап 'Разрешение за строеж' и ще бъде изградена по БДС, с изключително качествено строителство, съобразено с климата на българското Черноморие, осигуряващо ниски енергийни разходи, естествена климатизация и вентилация. Включени са партиди за ток и вода, индивидуална пречиствателна станция и възможност за разсрочено плащане 30/20/30/10/10%.

Разпределение:

Първи етаж: входно антре, мокро помещение, килер, просторен и светъл дневен тракт с кухненски бокс, вътрешни стълби към втория етаж.
Втори етаж: три спални, две бани с тоалетни, две тераси с прекрасна гледка към морето.
Предимства на комплекса:

8 дка площ
Озеленени дворове
Алеи с каменни плочи
Паркомясто пред всяка къща + допълнителни за гости
Детска площадка
Без такса поддръжка
📍 Локация: само на 3 км от центъра на града, но далеч от шума.

💰 Цена: 250 000 за 146 кв.м

🎥 Видео оглед: https://www.youtube.com/watch?v=-llb9PO5PXU

Перфектен вариант за тези, които търсят комфорта на собствен дом с голям двор и морска панорама на цената на тристаен апартамент в града!

Телефон за връзка: 0877 936 835 - Теодор Тамахкяров!

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района