медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (38 имота) — 1 746 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къщата се намира в област Варна, село Кичево, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът е с площ от 146 кв.м и двор от 500 кв.м.
Разпределението включва първи етаж с входно антре, мокро помещение, килер и дневен тракт с кухненски бокс, както и втори етаж с три спални, две бани и две тераси с гледка към морето.
Строителството е тухлено, съобразено с климатичните условия на Черноморието, като се предвижда ниска енергийна консумация и естествена вентилация. Имотът ще бъде завършен по БДС стандарти и разполага с партиди за ток и вода, както и индивидуална пречиствателна станция.
Комплексът предлага озеленени дворове, алеи с каменни плочи, паркоместа пред всяка къща и детска площадка без такса поддръжка. Локацията е на около 8 км от Варна, близо до главния път за Албена и Румъния, осигурявайки спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора търсещи собствен дом близо до природата с удобства на затворен комплекс и морска панорама.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.