SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Varna, Kichevo

Oblast VarnaKichevo
Published: 13 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale255,000 €1,746 €/m²
Expected rent1,263 € /mo
Area
146 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,263 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имотен център Варна Ви предлага НОВА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА с двор 500 кв.м в затворен комплекс БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА, само на 200 м от главния път за Албена, Румъния и Украйна, в близост до с. Кичево, на 8 км от гр. Варна.

Имота е с уникална локация тишина, чист въздух, зеленина и морска панорама, само на няколко минути от града. В района активно се изграждат еднофамилни къщи, а парцелът е с отличен достъп и напълно изградена инфраструктура.

Къщата е на етап 'Разрешение за строеж' и ще бъде изградена по БДС, с изключително качествено строителство, съобразено с климата на българското Черноморие, осигуряващо ниски енергийни разходи, естествена климатизация и вентилация. Включени са партиди за ток и вода, индивидуална пречиствателна станция и възможност за разсрочено плащане 30/20/30/10/10%.

Разпределение:

Първи етаж: входно антре, мокро помещение, килер, просторен и светъл дневен тракт с кухненски бокс, вътрешни стълби към втория етаж.
Втори етаж: три спални, две бани с тоалетни, две тераси с прекрасна гледка към морето.
Предимства на комплекса:

8 дка площ
Озеленени дворове
Алеи с каменни плочи
Паркомясто пред всяка къща + допълнителни за гости
Детска площадка
Без такса поддръжка
📍 Локация: само на 3 км от центъра на града, но далеч от шума.

💰 Цена: 250 000 за 146 кв.м

🎥 Видео оглед: https://www.youtube.com/watch?v=-llb9PO5PXU

Перфектен вариант за тези, които търсят комфорта на собствен дом с голям двор и морска панорама на цената на тристаен апартамент в града!

Телефон за връзка: 0877 936 835 - Теодор Тамахкяров!

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby