Продажба+16% над пазара

Къща в Русе, в.з. Русофили

Русев.з. Русофили

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба90 000 €1 384 €/м²

Очакван наем818 € /мес

Площ

65 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава къща с дворно място във в.з. Русофили.

Застроената площ е 65 кв.м., разпределена в антре, кухня, всекидневна, спалня, баня, тоалетна и сервизно помещение.

Подобрения: изолация, ПВЦ дограма, подова настилка: теракот.

Отоплението и охлаждането е посредством инверторен климатик.

Ремонтиран покрив, без течове.

Дворното място е 600 кв.м. с млади овошки и лозови насаждения.

Достъпът е по асфалтов път. Къщите в съседство са целогодишно обитаеми.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж оригиналната обява