медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 264% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Централен кооп. пазар (10 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Централен кооп. пазар (10 имота) — 789 €/м² срещу 851 €/м².
Къща с РЗП 95 кв.м, разположена в района на Централен Кооперативен пазар в град Русе.
Разпределението включва две антрета тип предверие, кухня, хол, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Строителството е от тухла, а имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен. Към къщата има два гаража и малък двор.
Локацията е удобна с близост до спирка на градски транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобство и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (201%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Централен кооп. пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 264% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 232% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 290% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.