медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 264% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Централен кооп. пазар (10 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Централен кооп. пазар (10 имота) — 1 909 €/м² срещу 851 €/м².
Къща с площ от 55 кв.м се намира в централната част на град Русе, близо до Кооперативния пазар.
Разпределението включва две стаи, кухня, санитарен възел и избено помещение, допълнено от лятна кухня и гараж.
Строителството е от тухла, а имотът е поддържан в добро състояние с всички необходими удобства.
Локацията предлага бърз достъп до административни институции, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобствата в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Централен кооп. пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 264% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 232% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 290% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 279% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 851 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.