ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба300 000 €1 500 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

200 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Нова самостоятелна къща с двор от 400 кв.м и три спални в Пловдив!

Представяме двуетажна къща в нов комплекс от модерни еднофамилни къщи, съчетаващи простор, функционалност и спокойствие, разположени в район с бърз и удобен достъп до центъра на Пловдив - кв. 'Кършияка'. Имотите са проектирани с внимание към всеки детайл и предлагат отлични условия за комфортен семеен живот.

Очаква се въвеждане в експлоатация (Акт 16) до края на 2026 г.

Всяка къща е с разгъната застроена площ от 200 кв.м и самостоятелен двор от 400 кв.м, осигуряващ достатъчно пространство за отдих, детски кът, градина или зона за барбекю. Към имота са предвидени две паркоместа.

Разпределението е изключително практично и функционално:

Първи етаж:
• Просторно входно антре;
• Светла дневна с трапезария 40 кв.м;
• Отделна кухня 14 кв.м;
• Баня с тоалетна;
• Складово помещение;
• Веранда с директен достъп до двора.

Втори етаж:
• Родителска спалня 21 кв.м;
• Втора спалня 17 кв.м;
• Трета спалня 14 кв.м;
• Две бани с тоалетни;
• Две тераси.

Изложението юг запад изток осигурява естествена светлина през целия ден и създава усещане за простор и уют във всяко помещение.

Къщите ще се предават в степен на завършеност по БДС, включващо:
• Шпакловка и замазка;
• Изградени ВиК и електроинсталации;
• Монтирани ключове, контакти и електрически табла;
• Блиндирана входна врата;
• Висок клас PVC дограма.

Локацията е едно от основните предимства на проекта само на 300 метра от бул. 'България' (Пазарджишко шосе), с бърз достъп до АМ 'Тракия', Metro, Praktis, Jumbo, Retail Park, УМБАЛ 'Св. Георги', Пловдивския университет и престижни училища. Районът предлага спокойна ...

Цената на имота е 300 000 евро / 586 749.00 лв. без ДДС или 360 000 евро / 704 098.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-140925
Тел: 0889 003 426, 032 307 921
Отговорен брокер:Невена Минчева
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява