SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 6 August 2026
Sale300,000 €1,500 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Нова самостоятелна къща с двор от 400 кв.м и три спални в Пловдив!

Представяме двуетажна къща в нов комплекс от модерни еднофамилни къщи, съчетаващи простор, функционалност и спокойствие, разположени в район с бърз и удобен достъп до центъра на Пловдив - кв. 'Кършияка'. Имотите са проектирани с внимание към всеки детайл и предлагат отлични условия за комфортен семеен живот.

Очаква се въвеждане в експлоатация (Акт 16) до края на 2026 г.

Всяка къща е с разгъната застроена площ от 200 кв.м и самостоятелен двор от 400 кв.м, осигуряващ достатъчно пространство за отдих, детски кът, градина или зона за барбекю. Към имота са предвидени две паркоместа.

Разпределението е изключително практично и функционално:

Първи етаж:
• Просторно входно антре;
• Светла дневна с трапезария 40 кв.м;
• Отделна кухня 14 кв.м;
• Баня с тоалетна;
• Складово помещение;
• Веранда с директен достъп до двора.

Втори етаж:
• Родителска спалня 21 кв.м;
• Втора спалня 17 кв.м;
• Трета спалня 14 кв.м;
• Две бани с тоалетни;
• Две тераси.

Изложението юг запад изток осигурява естествена светлина през целия ден и създава усещане за простор и уют във всяко помещение.

Къщите ще се предават в степен на завършеност по БДС, включващо:
• Шпакловка и замазка;
• Изградени ВиК и електроинсталации;
• Монтирани ключове, контакти и електрически табла;
• Блиндирана входна врата;
• Висок клас PVC дограма.

Локацията е едно от основните предимства на проекта само на 300 метра от бул. 'България' (Пазарджишко шосе), с бърз достъп до АМ 'Тракия', Metro, Praktis, Jumbo, Retail Park, УМБАЛ 'Св. Георги', Пловдивския университет и престижни училища. Районът предлага спокойна ...

Цената на имота е 300 000 евро / 586 749.00 лв. без ДДС или 360 000 евро / 704 098.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-140925
Тел: 0889 003 426, 032 307 921
Отговорен брокер:Невена Минчева
Без комисиона от купувача

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby