медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 668 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 581 €/м².
Къща в затворен комплекс в квартал Коматево, град Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с камина, кухня с трапезария и покрита веранда, гараж с топла връзка, както и три спални с отделни бани.
Строителството е от керамични блокове Winerberger Porotherm с качествена дограма ETEM и топлоизолация RÖFIX, като има възможност за газификация.
Комплексът е разположен близо до Околовръстен път и центъра на града, с изглед към планината и озеленени дворове.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и спокойствие в покрайнините на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 576 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 668 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.