SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale355,200 €1,600 €/m²
Expected rent1,748 € /mo
Area
222 m²
Land Area
330 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment1,576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТ СОБСТВЕНИК- AKT 16.Продава 3 КЪЩИ +ПОДАРЪК ДВОР в луксозен затворен жилищен комплекс в кв.Коматево с лимитиран брой семейни къщи/8 броя/, със собствена уникална концепция. Великолепна архитектура с отличаващ се средиземноморски стил, изчистен дизайн, функционални разпределения и хармония с естествената природа, са част от удобствата, допълващи визията на едно така желано за живеене място.Всяка от къщите е построена върху самостоятелен парцел с приблизителна площ от 330кв.м., като в допълнение има добре аранжирана вътрешно квартална алея.Комфорта на обитателите е разгърнат на РЗП от 222кв.м./бонус веранда извън тази квадратура/. Всички имоти в комплекса впечатляват с модерната си визия, като техните нива следват естествения релеф на терена. На първо ниво на къщата са разположени обширно антре, гараж с топла връзка, просторен хол с място за камина, а чрез панорамни френски прозорци и плъзгащи системи, дворът става естествено продължение на дневната, голяма кухня и трапезария с излаз на покрита веранда, гостна спалня със самостоятелна баня и тоалетна, втори санитарен възел. На второто ниво се разгръщат спалните помещения - родителска спалня с вграден голям дрешник и директен преход към самостоятелен санитарен възел, 2 отделни детски стаи със собствена баня и тоалетна. Във вече облагородените дворове прилежащи към къщите, има зона за релакс, барбекю, затревени площи, както и допълнителни 2 паркоместа. Възможност за прекарване на ГАЗИФИКАЦИЯ!!! Високо материали и строителни техники: стените са иззидани с керамични блокове Winerberger Porotherm, дограма ETEM - 4 сезона, топлоизолационна система - RÖFIX,канализация. Дворът е озеленен, с монтирани поливни системи.Отлична локация с лесен и бърз достъп до Околовръстен път и до центъра на града. Комплексът се намира срещу базата на ф.к. Ботев. Чистия въздух, близостта до природата, разкриващата се прекрасна панорамна гледка към планината и спокойствието от затворената и озеленена зона на комплекса са едно от малките предимства. Семейните къщи тук осигуряват висок стандарт и отличен комфорт на живот, но също представляват изгодна инвестиция, тъй като гарантирано ще увеличават стойността си през годините, поради все по-голямото търсене на семейни къщи в покрайнините на града.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby