Продажба−18% под пазара

Къща в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба348 000 €1 308 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

266 м²

Площ земя

380 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска1 544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 13 250 €

334 750 €2 Февруари 2026Първоначална цена
348 000 €▲ 13 250 € (4%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

? Нов затворен комплекс от 6 самостоятелни двуетажни къщи в кв. Коматево, гр. Пловдив
От агенция Номад Ви представяме изключителен жилищен проект модерен комплекс от 6 самостоятелни къщи, разположен в тиха и зелена част на кв. Коматево. Идеален избор за семейства, които търсят спокойствие, комфорт и висок стандарт на живот само на минути от центъра на Пловдив.
? Основни характеристики:
? РЗП: 266 кв.м
? Парцел: 380 кв.м
? Цена: 328 800
? Строеж в ход, очакван Акт 14 януари 2026 г.
? Модерна архитектура и функционално разпределение
?? етаж 1 - предверие, просторна дневна с директен излаз към собствен двор, баня с тоалетна.
?? етаж 2 - 3 спални, 3 бани с тоалетни, 2 тераси.
? Гараж и паркомясто за всяка къща
? Озеленено и напълно оградено дворно пространство

? Локация:
Кв. Коматево район с отлична инфраструктура и достъп, нови модерни къщи и уютна семейна атмосфера. В близост има училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт.

? Предимства:
Затворен тип комплекс с контролиран достъп
Съвременен дизайн и висококачествени материали
Спокойствие и сигурност само на 10 минути от центъра
Перфектна инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? Свържете се с нас за оглед! ?

? Код на обявата: 5251

Виж оригиналната обява