Продажба

Къща с 4 стаи в Беломорски, Пловдив с гараж и двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 8 Февруари 2026
Продажба288 000 €1 309 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
220 м²
Площ земя
430 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, част от бутиков комплекс от 6 самостоятелни жилища.

Разпределението включва 220 кв.м. площ с функционално разпределени и просторни помещения, подходящи за семейно ползване.

Строителството е тухлено, като имотът разполага със собствен двор от 210 кв.м. с югоизточно изложение и самостоятелен гараж с възможност за още две паркоместа.

Комплексът се намира в спокойна зона с бърз достъп до центъра на града и основни пътни артерии, осигуряващи удобство при придвижване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланса между тишина и близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • югоизточно изложение
  • спокойна зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района