Продажба

Самостоятелна къща с 4 спални в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба535 000 €1 528 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
350 м²
Площ земя
420 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска2 374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 677 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ от 350 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария на партерния етаж, една спалня и баня с тоалетна, както и три големи спални на втория етаж, една от които със собствена баня и тераса.

Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с подово отопление, топлоизолация и висококачествена външна мазилка.

Квартал Беломорски е бързо развиващ се район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфорт и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 374 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • подово отопление
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района