медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~95 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща в квартал Беломорски, град Пловдив, ново строителство от 2026 г. Разпределението включва първи етаж с дневна, трапезария, кухня, гараж и веранда, а втори етаж с три спални, две бани и две тераси. Къщата разполага със собствен двор от 90 кв.м. и гараж. Строителството е тухлено с използване на качествени материали и срок за завършване около 12 месеца. Локацията е спокойна, на няколко стотин метра от главен булевард с асфалтиран достъп. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа в затворен комплекс. Къщата предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 36 000 €. Обявен е от 309 дни. От публикуването цената е повишена с 36 000 € (15.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 919 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.