медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 919 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 528 €/м² срещу 1 471 €/м².
Къща с РЗП 350 кв.м, разположена в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е построен през 2024 г. и предлага двуетажна конструкция.
Вътрешното разпределение включва на първия етаж хол с кухненски бокс и трапезария, спалня/кабинет, тоалетна, перално помещение и веранда, а на втория - три големи спални.
Сградата е изградена с тухлено строителство и е реновирана, което предполага добро състояние и използване на качествени материали. Наличието на веранда допринася за допълнително пространство за отдих.
Квартал Беломорски е спокоен и зелен район с бърз достъп до центъра на Пловдив, подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с функционално разпределение в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 421 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 62% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 10 700 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 3 600 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 872 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 1 116 €/мес
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.