ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба250 000 €1 470 €/м²

Очакван наем1 939 € /мес

Площ

170 м²

Площ земя

310 м²

Етаж

0 / 0

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

Нова къща на калкан за продажба в Пловдив, кв. Беломорски, разположена в предпочитан район, в непосредствена близост до обръщалото на автобусите. Имотът е част от малък проект с модерна архитектура, удобен достъп и спокойна жилищна среда 🏡

Сграда и строителство

Къщата е изградена с фокус върху качествено ново строителство и дълготрайност, като съчетава функционално разпределение и практични решения за ежедневието. Районът предлага тиха атмосфера и бърза връзка с останалите части на града.

Качество и материали

Използвани са доказани материали и технологии:

✓Тухли енергиен блок 25 см за здравина и шумоизолация

✓Дограма REHAU с троен стъклопакет

✓Топлоизолация Baumit с висока плътност

✓Покрив с 10 см топлоизолация и хидроизолация Sika

✓Секционна гаражна врата с модерен дизайн

✓Подово отопление на първия етаж

✓Инсталация за конвектори за термопомпа в спалните

Площи и разпределение

Къщата е с РЗП 170 кв.м, разположени на два етажа, с двор 100 кв.м.

Първи етаж

Просторна всекидневна с кухненски бокс

Тоалетна

Гараж с топла връзка към жилищната част

Веранда с излаз към двора

Втори етаж

Три спални

Две бани с тоалетни

Гардеробна към родителската спалня

Тераса с гледка към Родопите ☀️

Изложение, светлина и комфорт

Разпределението осигурява естествена светлина, функционални пространства и удобство за целогодишно живеене.

Вода и инфраструктура

Имотът е с права вода. Отпадните води не са свързани към централната канализация, като за всяка къща е изградена самостоятелна пречиствателна станция Valrom дългосрочно и практично решение.

Локация и транспорт

Кв. Беломорски разполага с добра инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до централните части на Пловдив, като запазва спокойна и подредена жилищна среда 📍

Подходяща за

✔️ Градско къщно живеене

✔️ Качествено ново строителство

✔️ Дългосрочна покупка

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед ✨

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Руми Стрийтър

Реф. 16711

Виж оригиналната обява