Продажба+63% над пазара

Къща в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба1 150 000 €2 446 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
470 м²
Площ земя
1 706 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска5 102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 3 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 11.5% · 150 000 €
  1. 1 300 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 250 000 €▼ 50 000 € (3.8%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 150 000 €▼ 100 000 € (8%) 7 Май 2026Намаление на цената
  4. 1 250 000 €▲ 100 000 € (8.7%) 8 Май 2026Повишение на цената
  5. 1 150 000 €▼ 100 000 € (8%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се Двуфамилна жилищна сграда със РЗП 470 кв.м. с акт 16 от 2023г. Представлява две луксозни полуобзаведени самостоятелни къщи по 235 кв.м. със самостоятелни гаражи и входове и със два отделни електромери. Отделно към тези 470 кв. м. има обща тераса от 52 кв.м. и барбекю от 50 кв.м.със сервизно помещение и баня с тоалетна със прeкарани вода и ток и има и сондаж.
Къщите са напълно готови за живеене , трябва само да се купят мебели.
Направена е и на двете къщи изолация със 10 см. каменна вата и силикат-силиконова мазилка, която също е сложена на оградата и барбекюто.
Къщите са със подови настилки гранитогрес , със подово отопление със термопомпи и конвектори, имат и камини, кухните са напълно оборудвани със всичко необходимо, имат поръчкови интериорни врати от Полша и кристални осветителни тела от Италия, Германия , имат мокри помещения, имат складове към кухните , топла връзка със гаражи. Всяка разполага със 4 спални , 3 бани с тоалетни. Големи веранди със навеси, като всяка от тях е по 30 кв.м.
Сложена е петкамерна дограма на ЕТЕМ със нискоемисонни четирисезонните стъкла.
На таваните е сложена 5 см. каменна вата. , както и фибран под покривното пространство. Във баните и мокрите помещения има сложени лири.
Прекарани са тръби и на двете къщи за соларна инсталация.
Вътрешните стълбища са направени с гранит и с алуминиев парапет.
Первазите на всички прозорци и за двете къщи са направени с травертин и мрамор.
Външните стълбища, около входните врати и цоклите на двете къщи са направени с травертин.
Кухните и островите на двете къщи са направени със гранит и имат механизми на пуш бутон и плавно затваряне.
Къщите имат южно изложение. Около тях е само с къщи с ниско застрояване. Имат и видеонаблюдение. Сложени са поръчкови контакти и ключове от Италия.
За баните има купени поръчкови мивки от Италия и смесители от Германия. Има купени и електроуреди. Има и инсталирани омекотители за вода .
Система за капково напояване. Къщите се продават заедно!
ОТ СОБСТВЕНИК!

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района