−13% под пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
260 000 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Продажба279 999 €1 999 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
140 м²
Площ земя
206 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
НОВА ДВУЕТАЖНА КЪЩА / ДВОР И 2 ПАРКОМЕСТА / АКТ 16 ДЕКЕМВРИ 2025
Детайлна информация на: https://novdom1.bg Реф. 82194
Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман +359 895 501 036
Предлагаме Ви двуетажна къща с обща застроена площ от 139.36м2 кв.м. разположен в кв. Беломорски, гр. Пловдив. Районът е тих и спокоен, с чудесен изглед към Родопите и бърз достъп до града.
Къща в комплекса е със собствен двор и две паркоместа.
🏡 Разпределение на имота:
Първи етаж 65.85м2
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Баня с тоалетна
Килер
Вътрешно стълбище
Покрита площадка пред входа
Втори етаж 73.51м2
Коридор
3 спални
2 бани с тоалетна
Тераса
🔧 Степен на завършеност:
По БДС: мазилка и замазка
82 мм Rehal PVC дограма с троен стъклопакет 42 мм
Блиндирана входна врата
Изградена инсталация за подово отопление
🌟 Предимства, които ще обикнете:
Тиха и зелена локация с прекрасен изглед
Самостоятелен двор и 2 паркоместа
Ново строителство с високо качество на материалите
Отлично разпределение 3 спални и просторна дневна
📆 Очакван АКТ 16: декември 2025 г.
📞 За оглед и допълнителна информация:
Николас Екман +359 895 501 036
Viber и WhatsApp всеки ден от 8:30 до 22:00
Удобства
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 499 €/м² за квартала
535 000 € 1 528 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 499 €/м² за квартала
249 000 € 1 556 €/м²
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
+128% над пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
749 999 € 3 409 €/м²
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · доплащаш ~ 1 389 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 499 €/м² за квартала
235 000 € 1 506 €/м²
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
+21% над пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
372 000 € 1 805 €/м²
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+14% над пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
205 000 € 1 708 €/м²
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
−11% под пазара
медиана 1 499 €/м² за квартала
629 000 € 1 327 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 939 €/мес наем · доплащаш ~ 852 €/мес