Продажба

Къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба192 000 €1 586 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
121 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.5% · 1 000 €
  1. 191 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 192 000 €▲ 1 000 € (0.5%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 586 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, предлага самостоятелно жилище с площ от 121 кв.м. и прилежащ двор.
Разпределението включва 3 отделни спални, просторен хол от 34 кв.м., две мокри помещения и килер/перално, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра топлоизолация и здравина.
Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркиране и без съседи над или под имота, което допринася за уединение и тишина.
Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и самостоятелност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • самостоятелен двор
  • паркинг включен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол 34 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района