Продажба

Къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с двор и паркинг

ПловдивБеломорски
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба192 990 €1 608 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, разположена на асфалтова улица.

Разпределението включва 3 отделни спални, просторен хол от 34 кв.м., две мокри помещения и килер/перално, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена от тухли, строителството е от 2026 година, което предполага съвременни материали и технологии; имотът разполага с паркинг и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и самостоятелност без съседи над или под имота, като същевременно е в градска среда с добра инфраструктура.

Подходящ за семейства, търсещи самостоятелен дом с двор и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркинг
  • двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол 34 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района