Продажба

Къща с 3-4 спални в Беломорски, Пловдив с двор и паркинг

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба240 000 €1 428 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
168 м²
Площ земя
100 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, в района на Габиели, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва 3 или 4 спални с функционален план и собствен двор, осигуряващ допълнително пространство за обитателите.

Строителството е тухлено, с модерна архитектура и съвременни материали, като комплексът предлага видео наблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е в развиващ се район с добър асфалтов достъп и близост до основните пътни артерии на Пловдив, осигуряващ удобства на градския живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между лично пространство и удобства в близост до града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • паркоместа
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • в процес на строителство

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района