Продажба

Редова къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба199 000 €1 658 €/м²
Очакван наем1 697 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
120 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 658 €/м² срещу 1 471 €/м².

Редова къща в квартал Беломорски, град Пловдив, с обща площ от 120 кв.м.

Разпределението включва две нива с дневна и кухненски бокс на първия етаж и три спални с тераса на втория.

Строителството е от тухла, нова сграда от 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Кварталът е зелен и спокоен, с бърз достъп до центъра на Пловдив и основни пътни артерии.

Подходящ имот за семейно живеене, съчетаващ удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района