медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~47 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 339% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 999 €/м² срещу 1 471 €/м².
Имотът представлява двуетажна къща в процес на строителство в квартал Беломорски, град Пловдив.
Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни и гараж с топла връзка към къщата.
Къщата е изградена от тухли, строителството е започнало през 2026 г., като първата плоча вече е излята. Налични са всички необходими документи и разрешения за строеж.
Локацията е в спокоен район сред къщи с осигурен достъп по път и панорамна гледка към Родопите, с бърз достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо готов проект и възможност за завършване на собствен дом в тих район с удобна връзка до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (339%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 471 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 176% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.