Продажба

Къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с паркинг

ПловдивБеломорски
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба193 000 €1 595 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
121 м²
Площ земя
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 595 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с площ 121 кв.м. в квартал Беломорски, град Пловдив, разположена на асфалтова улица.

Разпределението включва 3 отделни спални, хол с площ 34 кв.м., две мокри помещения и килер/перално, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., в напреднал етап на строителство, с осигурени паркинг и контрол на достъпа.

Локацията предлага самостоятелност без съседи отгоре и отдолу, както и двор с площ около 35-45 кв.м., което допринася за спокойствие и удобство.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобствата на градската среда с възможност за личен външен простор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 999 €. Обявен е от 205 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • тухлено строителство
  • двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол 34 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района