Продажба

Нова къща с 4 спални в Беломорски, Пловдив с двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба300 000 €1 500 €/м²
Очакван наем1 767 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (117 имота)

Площ
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 767 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (117 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща с РЗП 200 кв.м в квартал Беломорски, град Пловдив.

Разпределението включва на първи етаж хол с кухня и трапезария, спалня, килер, баня и тоалетна; на втори етаж са разположени три спални, една със собствена баня и гардеробна, допълнителна баня и тераса.

Строителството е тухлено от 2026 г., с изградена инсталация за конвектори с термопомпа и канализация.

Имотът разполага с двор от 230 кв.м, което осигурява външно пространство за ползване.

Подходящ е за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 767 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • двор 230 кв.м
  • отопление с термопомпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района