Продажба

Самостоятелна къща с 3 стаи в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба235 000 €1 609 €/м²
Очакван наем1 505 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
146 м²
Площ земя
35 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 609 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, район Беломорски, построена през 2021 г. с обща площ от 146 кв.м.

Разпределението включва два етажа: първи етаж с хол, трапезария, кухня, баня с тоалетна и мокро помещение; втори етаж с две спални, всяка със собствен санитарен възел и тераса. Има и гараж.

Строителството е тухлено с външна и вътрешна изолация, входна блиндирана врата и качествени материали. Къщата е завършена и обзаведена.

Намира се на асфалтов път с удобен достъп до спирки на градски транспорт. Районът предлага спокойствие и добра инфраструктура.

Подходящ имот за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествено строителство
  • гараж
  • две бани
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района