Продажба

Къща с 3 спални в Беломорски, Пловдив с гараж и двор

ПловдивБеломорски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба249 000 €1 556 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Беломорски (115 имота)

Площ
160 м²
Площ земя
110 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Беломорски (115 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 471 €/м².

Къща в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нов жилищен комплекс с ниско застрояване.

Разпределението включва 3 спални, 2 бани, дневна с кухня и трапезария, перално помещение и веранда с излаз към двора. Към имота има гараж и паркомясто.

Строителството е тухлено от 2026 г., като са предвидени инсталации за термопомпа за енергийна ефективност.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до центъра на града, близо до училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и функционалност в съчетание с близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркомясто
  • ново строителство
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • перално помещение
  • веранда
  • гараж
  • помещение за съхранение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района