ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба1 850 000 €2 456 €/м²
Очакван наем1 312 € /мес
Площ
753 м²
Площ земя
1 129 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска8 208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 6 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.4% · 300 000 €
  1. 1 550 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 1 850 000 €▲ 300 000 € (19.4%) 13 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам за продажба голяма луксозна къща в района на к.к. Св. Св. Константин и Елена. Къщата е с разгърната застроена площ от 753 кв.м и е построена в дворно място - с площ от 1129 кв.м. В двора има басейн, BBQ-зона, лятна кухня и 4 паркоместа. Разпределението е следното:
Сутерен: Винарна, малък СПА-център с Парна баня, Джакузи, душове и сауна, тоалетна;
Първи етаж: коридор, кухня с трапезария, голяма баня с тоалетна, спалня, стая за тихи игри (спалня), зимна градина, фитнес зала, перално помещение;
Втори етаж: 3 спални, 2 бани с тоалетни, стая за дрехи (дрешник), тераса, дневна с трапезария (около 60 кв.м.);
Трети етаж (мансарден): 2 спални, дневна, 2 бани с тоалетни;
Имотът е свързан към централния мръсен канал на града. Подовите настилки във всички стаи са от тиково дърво. Има положена външна и вътрешна изолация. Дограмата е PVC с 2-слоен стъклопакет на марката Salamander. Изградена е VRV система за отопление и охлаждане с въздухопроводи във всички помещения. Във всички стаи има също така монтирани климатици. На покрива на къщата са инсталирани слънчеви колектори, затоплящи водата на голям бойлер, достатъчен за доставянето на топла вода към всички мивки. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 5072

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района