медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в к.к. Св.Св. Константин и Елена (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 15% от вноската — доплащаш около 6 962 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 124 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в к.к. Св.Св. Константин и Елена (26 имота) — 2 456 €/м² срещу 2 457 €/м².
Къщата се намира в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена, град Варна, с площ от 753 кв.м и двор от 1129 кв.м.
Разпределението включва сутерен, три етажа и мансарден етаж с общо 6 спални, 6 бани и 3 хола, което осигурява удобство за голямо семейство или гости.
Сградата е построена през 1920 г. с тухлено строителство и е реновирана през 2007-2008 г., като са използвани висококачествени материали и съвременни технологии за комфорт и функционалност.
Локацията е близо до морето и основни пътни артерии, в район с добра инфраструктура и комуникации, подходящ за постоянен или сезонен престой.
Имотът предлага баланс между историческа стойност, простор и модерни удобства, което го прави подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 8 208 €, а очакваният наем за района — 1 246 €. Наемът покрива 15% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 316 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 20% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 4 899 €/мес
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 1 194 €/мес
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 1 261 €/мес
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 15% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 6 962 €/мес
медиана 2 457 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 246 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни