ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба1 850 000 €2 456 €/м²
Очакван наем1 312 € /мес
Площ
753 м²
Площ земя
1 129 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска8 208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 6 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Къщата, която представяме, е с богато историческо минало. Изградена е през 1928 г. в архитектурен стил отразяващ духа на аристокрацията в началото на 20-и век и функционира като летен ресторант с изба. Елитните слоеве на обществото са стигали с файтоните си до там. В последствие сградата е преустроена като вила за отдих. И до днес са запазени каменните зидове в избата, която понастоящем е и винарна към къщата. По време на втората световна война през 1942 г. сградата е била свързочен щаб към флота. През 1959 г. е била национализирана и предоставена за ползване на дипломатически корпус.

През 1992 г. е реституирана на наследници, след което през 2004 г. е продадена на нови собственици. В края на 2007 г. и началото 2008 г. новите собственици я реновират напълно, като запазват автентичния дух от миналото и добавят съвременни технически подобрения, стилно обзавеждане и впечатляващ декор и я превръщат в луксозен и уютен дом.

Имотът е изключително просторен изискан дом, представен в РЗП от 753 кв.м и с аранжиран двор от 1129 кв.м, разположен е на магистрален път до курорт Свети Свети Константин и Елена, в елитния район. Непосредствената му близост до морето и световно известните летни дестинации, както и мекият климат, добрите комуникации и инфраструктура, го нареждат сред най-търсените места за живеене в града.

Къщата се състои от сутерен, първи, втори и мансарден етаж, луксозно завършени и обзаведени, със селектирани високотехнологични материали и индивидуални дизайнерски решения. Къщата е проектирана и изпълнена да отговаря на изискванията за висок стандарт, да осигурява комфорт, спокойствие и модерен начин на живот. Висококачествените материали, настилки, мебелировка и декор осигуряват топлина и уют за Вашето семейство.

Със своите 6 спални, 6 бани и 3 хола, къщата е подходяща за големи семейства, както и за техните гости. Допълнително удобство за релакс и комфорт внасят фитнес залата, оборудвана с качествени фитнес ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-18684
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района