SaleНа пазарно ниво

House in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale1,850,000 €2,456 €/m²
Expected rent1,312 € /mo
Area
753 m²
Land Area
1,129 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment8,208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,312 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 6,896 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 118 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.4% · 300,000 €
  1. 1,550,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 1,850,000 €▲ 300,000 € (19.4%) 13 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагам за продажба голяма луксозна къща в района на к.к. Св. Св. Константин и Елена. Къщата е с разгърната застроена площ от 753 кв.м и е построена в дворно място - с площ от 1129 кв.м. В двора има басейн, BBQ-зона, лятна кухня и 4 паркоместа. Разпределението е следното:
Сутерен: Винарна, малък СПА-център с Парна баня, Джакузи, душове и сауна, тоалетна;
Първи етаж: коридор, кухня с трапезария, голяма баня с тоалетна, спалня, стая за тихи игри (спалня), зимна градина, фитнес зала, перално помещение;
Втори етаж: 3 спални, 2 бани с тоалетни, стая за дрехи (дрешник), тераса, дневна с трапезария (около 60 кв.м.);
Трети етаж (мансарден): 2 спални, дневна, 2 бани с тоалетни;
Имотът е свързан към централния мръсен канал на града. Подовите настилки във всички стаи са от тиково дърво. Има положена външна и вътрешна изолация. Дограмата е PVC с 2-слоен стъклопакет на марката Salamander. Изградена е VRV система за отопление и охлаждане с въздухопроводи във всички помещения. Във всички стаи има също така монтирани климатици. На покрива на къщата са инсталирани слънчеви колектори, затоплящи водата на голям бойлер, достатъчен за доставянето на топла вода към всички мивки. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 5072

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby