Продажба+20% над пазара

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба355 000 €1 848 €/м²
Очакван наем1 803 € /мес
Площ
192 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 803 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви изключителен имот, съчетаващ лукс, комфорт и спокойствие в едно. Имотът се намира в затворен комплекс в квл Ветрен, гр. Бургас.
Къщата е разположена в живописната и зелена зона на квартала място, което предлага тишина, чист въздух и бърз достъп до центъра на Бургас.

Жилищният комплекс впечатлява със съвременна архитектура, изчистени линии и иновативни решения, като възможност за допълнително усвояване на покривното пространство идеално за соларни панели, панорамна тераса или зелена градина на покрива.
Сред удобствата са обширни паркови зони, детски площадки и уютна среда, създадена за пълноценен семеен живот близо до природата.

? Разпределение и площи:
Обща застроена площ: 191,89 кв.м.
Двор: 493,60 кв.м.

Първи етаж (87,8 кв.м.):

Просторно входно антре

Светла всекидневна с трапезария и излаз към веранда

Тоалетна за гости

Втори етаж (104,1 кв.м.):

Коридор и перално/мокро помещение

Основна спалня със самостоятелна баня и дрешник

Две уютни детски стаи

Допълнителна баня с WC

Балкон с достъп от всички стаи

Допълнително удобство:

Плосък покрив с възможност за обособяване на тераса с площ от 90 кв.м., откъдето се открива панорамна гледка и усещане за простор.

? Локация:
В непосредствена близост се намират известните минерални извори на Ветрен, красиви паркове, медицински център, детска градина и големи търговски вериги всичко необходимо за комфортен живот.

Брокер: Джемиле Мехмед, ID 162867 (yavlenaCOM/162867).

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района