Продажба+92% над пазара

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба500 000 €2 958 €/м²
Очакван наем1 760 € /мес
Площ
169 м²
Площ земя
558 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 33 000 €
  1. 533 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 500 000 €▼ 33 000 € (6.2%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ Ексклузивен дом с приказен двор оазис на спокойствието в кв. Ветрен, Бургас
Представяме Ви изключителен имот, който съчетава комфорта на модерния живот с уюта на самостоятелна къща, обгърната в зеленина. Разположена в предпочитания за целогодишно живеене квартал Ветрен , тази къща е истинско бижу за ценители, които търсят качество, пространство и собствен двор рядкост в градската среда.

🌳 Дворът Вашето лично кътче от рая
Най-голямото предимство на този имот е неговата градина (парцел от 558 м²). Това не е просто зелена площ, а професионално озеленен и изключително поддържан двор с богата растителност и пищен райграс. Нужни са години всеотдайна грижа, за да се постигне подобна визия тук всичко е напълно развито и готово за Вашите следобедни кафета или семейни събирания. На разположение е и отлично оборудвана зона за барбекю за незабравими вечери на открито.

🏠 Къщата: Модерност и функционалност (РЗП: 168.5 м²)
Къщата е преминала през основен ремонт през 2023 г., превръщайки я в съвременен дом, готов за нанасяне веднага. Разпределена е на две нива плюс таванско помещение:

Етаж 1: Просторен и светъл хол с модерна кухня, преливащ към уютна веранда. На етажа са разположени още една спалня, функционална баня с тоалетна и отделно мокро помещение.
Етаж 2: Три уютни спални, втора баня с тоалетна и две тераси с прекрасен изглед към двора.
Етаж 3 (Таванско помещение): Отворено пространство, перфектно за фитнес зала, детска стая за игра или складово помещение възможностите са ограничени само от Вашето въображение.

📍 Локация и удобства
Имотът се намира в комуникативна, но тиха зона на квартал Ветрен . В близост ще откриете всичко необходимо за ежедневието:

Лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи квартала с центъра на Бургас.
Близост до магазини, аптеки и услуги.
Спокойна среда, подходяща за семейства с деца и любители на тишината.
Към имота е осигурено и паркомясто за Вашия автомобил.

💰 Цена: 533 000 EUR

Този имот е инвестиция в качество на живот, което трудно може да бъде измерено с пари. Готовност за нанасяне без нужда от допълнителни вложения.

Не пропускайте шанса да притежавате този дом! Свържете се с нас за повече информация и за да уредим оглед, при който да усетите магията на това място лично.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района