ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба304 000 €1 583 €/м²
Очакван наем1 762 € /мес
Площ
192 м²
Площ земя
209 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона от купувача.
Директно от строител.
Представяме ви отлична възможност за покупка на стилен, комфортен и функционален дом в старата регулация на кв. Ветрен, гр. Бургас.

Предлагаме за продажба 7 еднофамилни къщи, всяка с РЗП 191,89 кв.м., собствен двор и паркоместа, разположени в затворен комплекс с контролиран достъп и без такса поддръжка.

Всяка къща се състои от:
Първи етаж: 87,8 кв.м. антре, тоалетна, просторна дневна с кухненски бокс и излаз към веранда.
Втори етаж: 104,1 кв.м. една родителска спалня, две детски спални, две бани с тоалетни, дрешник, мокро помещение и балкон.

Свободни къщи:
Къща А1 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 238,24 кв.м. Цена 320 000 EUR.

Къща А2 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 238,24 кв.м. Цена 320 000 EUR.

Къща А3 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 493,60 кв.м. Цена 355 000 EUR.

Къща А4 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 296,90 кв.м. Цена 320 000 EUR.

Къща А5 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 209,32 кв.м. Цена 304 000 EUR.

Къща А6 - ПРОДАДЕНА.

Къща А7 е с РЗП 191,89 кв.м. и двор с площ 268,45 кв.м. Цена 320 000 EUR.

Начало на строителството: март 2026 година.
Срок за завършване: 24 месеца.
Степен на завършеност: 'на тапа' с възможност за довършителни дейности.

Отличен избор за семеен дом с двор в спокойна среда, само на минути от града.

Код на обявата: ДП-1770495.
Не пропускате тази възможност, обадете се сега и цитирайте този код.
Огледи в събота и неделя само след предварителна уговорка.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.
**Предлагаме Ви и юридическо съдействие през целия процес на покупката - подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района