Sale+24% над пазара

House in Burgas, Vetren

BurgasVetren
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale355,000 €1,848 €/m²
Expected rent1,762 € /mo
Area
192 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви изключителен имот, съчетаващ лукс, комфорт и спокойствие в едно. Имотът се намира в затворен комплекс в квл Ветрен, гр. Бургас.
Къщата е разположена в живописната и зелена зона на квартала място, което предлага тишина, чист въздух и бърз достъп до центъра на Бургас.

Жилищният комплекс впечатлява със съвременна архитектура, изчистени линии и иновативни решения, като възможност за допълнително усвояване на покривното пространство идеално за соларни панели, панорамна тераса или зелена градина на покрива.
Сред удобствата са обширни паркови зони, детски площадки и уютна среда, създадена за пълноценен семеен живот близо до природата.

? Разпределение и площи:
Обща застроена площ: 191,89 кв.м.
Двор: 493,60 кв.м.

Първи етаж (87,8 кв.м.):

Просторно входно антре

Светла всекидневна с трапезария и излаз към веранда

Тоалетна за гости

Втори етаж (104,1 кв.м.):

Коридор и перално/мокро помещение

Основна спалня със самостоятелна баня и дрешник

Две уютни детски стаи

Допълнителна баня с WC

Балкон с достъп от всички стаи

Допълнително удобство:

Плосък покрив с възможност за обособяване на тераса с площ от 90 кв.м., откъдето се открива панорамна гледка и усещане за простор.

? Локация:
В непосредствена близост се намират известните минерални извори на Ветрен, красиви паркове, медицински център, детска градина и големи търговски вериги всичко необходимо за комфортен живот.

Брокер: Джемиле Мехмед, ID 162867 (yavlenaCOM/162867).

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby