медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~186 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 885 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 186 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 155 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ от 603 кв.м, разположена в квартал Сарафово, град Бургас.
Разпределението включва 9 спални и 7 бани, голям хол с трапезария, лятна кухня с барбекю и панорамни тераси.
Сградата е построена през 2005 г. от тухли, с локално парно отопление и соларна инсталация, след основен ремонт и готова за ползване.
Имотът разполага с двоен гараж, 4 външни паркоместа, басейн и озеленен двор с видео наблюдение и интернет.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот близо до плажа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 768 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.