медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къщата се намира в спокойна част на Сарафово, град Бургас, на пешеходно разстояние от морето.
Разпределението включва на първи етаж трапезария с кухненски бокс, баня, тоалетна и хол, а на втори етаж са разположени три спални, баня, тоалетна и тераса.
Имотът е построен с тухлено строителство и се предлага на степен до ключ, което позволява довършване според лични предпочитания.
Локацията е тиха и удобна, близо до хранителен магазин и основни удобства в района.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху близостта до морето и спокойствието на квартала.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес