медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 181 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща в комплекс Majestic sea village, разположена на първа линия море близо до Сарафово и Поморие.
Разпределението включва на първи етаж просторна всекидневна с кухня и трапезария, мокро помещение, баня с тоалетна и закрита веранда, а на втори етаж са разположени три спални и две бани, като родителската спалня има собствен санитарен възел.
Сградата е масивна, монолитна с тухлени стени и топлоизолирана фасада, с високи тавани и плосък покрив, подходящ за соларни системи. Комплексът предлага видеонаблюдение, жива охрана, басейн и достъп до плаж.
Локацията е близо до морето в добре поддържан комплекс с осигурена сигурност и удобства.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с добра функционалност и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 123 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 4 772 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.