Продажба+18% над пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба253 000 €2 181 €/м²

Очакван наем1 949 € /мес

Площ

116 м²

Площ земя

146 м²

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 949 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба двуетажна къща в комплекс Majestic sea village на първа линия море,
в близост до кв. Сарафово (гр. Бургас) и гр. Поморие, местност Лахана.

Двуетажна къща с обща разгъната застроена площ от 116 м2, с двор 146 м2 и паркомясто. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Етаж 1 - Просторна всекидневна с кухня и трапезария, мокро помещение, баня с тоалетна, просторна закрита веранда.
Етаж 2 - 3 спални, 2 бани с тоалетна. Родителската спалня е със самостоятелна баня.
Конструкцията на сградата - масивна, монолитна стоманобетонна, безгредова, с високи тавани! Светла височина на партер 3,20м, на 1 етаж - 3,0 метра.
Зидария - външни стени /тухла четворка - 25 см/; вътрешни - преградни стени- тухла;
Фасада - топлоизолирана с 10 см изолация, на партерен етаж в допълнение - облицована с естествен камък (травертин).
Покрив - плосък покрив с 50 см височина на външните зидове (подходящ за инсталиране на соларна система), стоманобетонен, паро-, топло- и хидро- изолиран;
Комплексът разполага със система за 24 часово целогодишно видеонаблюдение, контрол на достъпа от жива охрана, отлично поддържани алеи, осветление, озеленяване и басейн, достъп до плаж.
*Годишна такса поддръжка на общите части и охрана в размер на 10 /кв.м РЗП без ДДС.

При интерес не се колебайте и се свържете с нас!

Виж оригиналната обява